并不是所有的留学生都满足申请SIN卡的条件，比如年龄太低或是非全职学生均不可申请。总结一下，申请SIN卡需要满足条件有： 你必须持有有效的 Study Permit, 如果是undergraduate学生， 需要 co-op。 或者是post graduate 学生。或者是study permit 上面有工作许可。 （见下） A study permit containing one of the following authorization-to-work conditions: May accept
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公寓中有蚂蚁怎么办
通常在多伦多， 住非公寓的房子， 会经常碰到蚂蚁。 在室外居多。 有时矮层的房子，房间内会碰到。这个情况在公寓比较少见。 以下是近期同学公寓中碰到的蚂蚁。 还挺多。 有密集恐惧症的可以略过。 通常这里超市有卖几种杀蚂蚁的药。 这款主要用料是硼砂，这个量足够蚂蚁吃一些然后再带一些回到它们的巢穴，就连粪便也可以传染病毒给蚁后和其他的同伴，从而对军团一网打尽。 但这种诱饵不会立刻让蚂蚁死掉，它会干扰蚂蚁的消化系统，你甚至会刚开始看到更多的蚂蚁，千万不要害怕！这个药物需要个过程，大约两周左右，所以一定不要心急。 以上是同学买了 Gel 的药， 涂在蚂蚁经常活动的区域。 感觉即时效果不大。 还有蚂蚁在附近爬来爬去。 比较麻烦的是，蚂蚁还爬到厨房，甚至公寓其他地方。 毕竟在室内，通常等不及2周看效果。 如果你等不了那么久，那么这款喷雾就立刻可以杀死你看到的所有蚂蚁。 它的成分是常见的化学农药：活性成分为丙咪嗪和氯氰菊酯。所以立竿见影！残留的农药也会在短时间内杀死四周的蚂蚁。 而且这款喷雾剂不仅仅适用于蚂蚁，其他虫子也都有效果。虫子都不喜欢这种气味，所以很快就会消失。 基本在公寓里面， 1L 的量装也够用。 这个喷剂蚂蚁喷后立竿见影。
Visa vs. Study permit
大签小签相关作为参考 小签是什么？ 小签，也就是出入境签证（Temporary Resident Visa 或 Visitor Visa），是我们留学生想要合法进入加拿大必须出示给海关看的官方证明。如果小签过期了，那么离境后就无法进入加拿大境内。 加拿大续签还是回国续签？ 答案是：在加拿大！ 在加拿大直接续签，不仅手续简单，并且审批时间快。并且如果文件出现问题，也可以及时改正，不耽误再次入境。 如何在加拿大境内恢复身份 (Status Restoration)？ 在加拿大境内, 大签过期意味着失去了身份, 小签过期则没有严重后果（如果需要出入境加拿大, 建议提前境内续小签）。在失去身份之后90天之内, 你依然可以申请恢复身份, 但是申请人不能在等待恢复身份期间工作或者学习。 大签是什么 大签决定入境之后可以呆多久。大签通常指的是访问者停留许可（Visitor Record），学习许可(Study Permit)和工作许可(Work Permit)。持学习小签和工作小签首次入境应该换取大签，这个也是容易被忽略的地方，每年都有忘记换大签的申请人寻求我们帮助。大签是一张比A4略短略宽的纸张(Letter
Hydro bill online registration
UTSC 学生在STC 附近公寓登记电费 – 50 – 70 Town center， 190 borough/25 town center 最近接到不少留学生询问有关如何上网注册电费住户的步骤。现整理操作如下。 1. 登录网站 2. 填写如下表格。提交。 3. 收到提交成功的回复 4. 过几天会收到account number 等具体信息的确认邮件 5.
Tenant Insurance Q&A
留学生租客保险相关问答 谁应该购买租客保险？ 承租人——从房东或物业经理那里租公寓和房屋的个人可以向专业认可的保险代理购买租客保险。 房东、物业经理、业主则需要购买相应的保险，承租人不应该依赖房东保险，因为，不会涵盖租客的任何损失或法律诉讼。 可能有人认为租房子住，保险当然是由房东或业主负责，但这实在是极大的误解。业主的房屋保险中不涵盖租客的任何财物损失毁坏，例如所租的地方发生火警，保险公司只会根据房屋保险赔偿给业主，但对于租客如因火警而财物尽失，租客是不会获得任何赔偿。故此租客为保障个人及个人财产，购买一份租客保险是绝对必要。 在安省租房的时候，很多房东都会要求租客必须自费购买租屋保险。 租户保险的承保范围有哪些？- 假设您在做早餐时意外引起火灾，对您租住的单元和相邻单元造成了损坏。您可能要为这些损害承担责任。如果您邀请其他人来家中做客，但有人在您的厨房滑倒了，您可能要为伤者的医疗费承担经济责任。如果您建筑内的管道爆裂，而且您的所有服饰、家具和电子用品都因水灾损坏，您必须维修或替换所有个人物品，这笔费用可能越来越高。 租户保险可为您承担因您对租住的单元、建筑和其他单元意外所造成的损坏以及对拜访该单元的其他人所造成的任何意外伤害而需要提供的赔偿。它还可以： 下面列出了您有必要了解的一些租户保险常用词汇： 哪些不在承保范围内？ 房东保险本质上适用于您拥有的物品，例如建筑物本身，以及您在房屋内拥有的任何财物。它不涵盖租户财产的损坏，例如租户的家具、电子设备和其他财产。对于这些物品，他们需要自行购买租客保险。 — 摘录 租客保险有什么保障？ 普通租客保险提供的三种主要保障： 1. 租客责任保护 责任险通常指第三方责任险，指的是由于意外造成的第三方的经济损失，包含财产和医疗赔偿等。比如你邀请的客人，或者快递员等人在你家屋内受伤，如果责任在你对方要求你赔偿的话，你的租房险就可以为你赔付。这里要注意的是，如果你家里有宠物，就必须在购买租房险的时候选择好你宠物的类型，因为绝大多数公司对于宠物的种类有严格的要求。 2. 财产保护 很多人认为租客保险保的是租客的财产，其实租客保险中的财产保护部分还覆盖更换或修理物品的费用。 如果是因为家里有昂贵的的收藏品或者珠宝才购买租客保险，其实是不对的。事实上，绝大多数租客保险都把“贵重物品”排除在外了，还设定了理赔上限，远远不够抵消昂贵收藏品或者珠宝被盗或者损坏的损失，但租客保险可以覆盖家具或者电器损失、修理的费用。 3. 额外生活费
Public Transportation
UTSC – TTC交通 路线 TTC 公交车路线时间表（车票支付方式，学生优惠卡 monthly pass） 地图Map 具体线路 395 York Mills time schedulebus stop Map Night Bus line – 夜间线路 38B Highland Creek time
海外买家税及其退税注意事项
注：本文适用于March 29，2022 年之前购房的合同。March 30，2022 年之后购房的，点击另一篇2022 年文章） 「安省海外买家税」是2017年4月安省自由党颁布的针对非居民在安省「金马蹄」区域内购房而执行的额外投机税。购房价的15%，在房屋产权过户时，由过户律师代收上缴。 什么样的人群需要交15%NRST？ 1)非加拿大公民或非永久居民 2)外国公司或外国人控股的公司3)外国公司控股的加拿大公司4)信托受托人是外国人5)信托受托人是公民或永居，但受益人是外国人 什么样的物业类型海外买家需要额外交15%NRST？ 独立屋、半独立屋、联排镇屋、高级公寓，6户和6户以下出租物业都要交NRST。所以，办公楼，商场，农地等除外。 哪些海外买家可获得NRST豁免？ 1)走省提名移民通道OINP(Ontario Immigrant Nominee Program)，并拿到确认号码的买家。安省研究生毕业通过申请，一般会符合条件； 2)已经取得难民身份的人士； 3)外国人，但是加拿大公民和永久居民，或是上述1)或2)的配偶 注意：若除夫妻之外，还有其他海外买家，如子女符合豁免条件，但与父母（海外买家）合买，哪怕父母只占1%，整个物业还是要交海外买家税！简单说要100%属于购房者本人或配偶双方。 三种情况可在缴纳NRST之后，申请退还？ 1)移民: 自交房日起，4年内，拿到加拿大公民或枫叶卡（财政部须在成为移民90内收到申请） 2)留学: 自交房日起，留学生在安省连续保持两年全职在校学习（暑期课程可不计算在内，大专大本都可以，但必须是安省法案下注册学府）。 3)工签: 自交房日起，持工签在安省全职工作满1年（有工签没工作，不符合退还条件）。 注意：申请退税期间，物业必须自住，不能转卖或出租！