有的时候买家会问，到底买房子的时候，登记在公司名下还是在个人名下？ 这里整理一下网络中的相关内容。 仅做参考。具体请咨询专业会计师再做定夺。
这里讨论的公司持有房产，首先公司是Canadian controlled private corporation（CCPC）加拿大人控股的私人公司。 一种是公司持有房产。另一种就是私人持有房产。
| 公司（积极收入-靠卖产品或提供服务的，这种积极干活劳动赚的钱）<50万一年 | 12.2% |
| 公司（积极收入-靠卖产品或提供服务的，这种积极干活劳动赚的钱）>50万一年 | 26.5% |
| 公司（被动收入-靠投资，比如GIC， 股票分红，增值，投资房子出租，增值） | 50.17% |
| 个人收入> 22万 | 53.53% |
| 公司持有房子+翻建/或者出租+卖，全职雇员少于或等于5个（note 1， 2，3， 4） | 50.17% |
Note 1： 这部分交的税， 或积攒下RDTOH（refundable dividend tax on hand）直到公司开始给股东分红（taxable dividend）每发一刀分红，公司拿回38.33 的退税。 所以这样一算，实际税率变成19.5%。 分红怎么交个人税，请咨询会计师。
Note 2。 这时候比较个人持有出租房的税率和公司持有税率。看哪个税率低，哪个持有。
Note 3. 公司持有出租房， 还有一个有利情况是，如果租客对房东有法律纠纷， 那么公司持有房产就不会涉及到个人。
Note 4. 有的公司用三层架构来管理多套房子。 1， 控股公司 holding company 管钱， 2，运营公司management corporation来提供周边服务， 3. 房产公司 real estate corporation 持有房产。
参考 1
