- 公寓 vs. house
加拿大的部分高校，为了方便大一新生适应学校生活，会给大一学生提供一年的宿舍，但这需要学生在入学以前，自己主动申请。如果没有按时申请的，视为主动放弃，就只能自己在外面租房。
通常考虑以下几点
1.1. 预算：一般来说，整租的公寓和house， 就目前市场上看，价格高低大概是 整租house > 整租公寓 或者是地面上的空间的整租house > 地下室house 出租 > house 单间散租（有时有合法性的问题）。
目前碰到的，大部分留学生约好自己的小伙伴一起租房，这样房价和各项支出下来会更划算一些；
1.2、治安：这里治安包括社区治安以及居住环境的治安。 每个地理位置社区治安情况不太一样。 就居住环境而言，公寓的一楼通常有保安， 24小时监控。 对于外地求学的女留学生，是个加分项。 还有一些区域是大部分留学生选择居住的区域。也相对比较安全些。 具体环境可以去租房地去实地考察下周边情况。
1. 3、交通：离学校越远，整租的房子， 房租可能会越便宜，但大家也需要考虑出行费用和出行时间。大家可以平衡交通便利性与房租预算，尽量选择一个算上交通出勤费用后，综合费用比较低的。但也不要住的太远了，不然在路上就会损耗太多精力，会影响自己的学习效率；
1. 4、关注家电等房屋内部情况：本地租房，很多不提供家具。 有的公寓不包电或者是水电。 整租house基本不包水电，还有暖气。 同时整租house 通常需要打理除草和铲雪。这个都得事先问清楚。 还有些限制条件。比如是否可以养小宠物。大部分的房东，整租房子不希望养小宠物。 house 单间出租的情况，有些房东还严格限制外来访客进屋。
1. 5、噪音采光高压线等不利因素：公寓如果不是靠近铁路和公路，通常不会有明显的噪音问题。 house 的噪音主要来自于同住的人员。 通常如果是地下室的居住环境， 窗户小， 采光都不好。 多大 Scarborough分校附近
1.6. 租金涨幅， 每年政府都出台租金涨幅的指导价。 有时房东会提出自己的租金涨幅， 理论上说，这个违法了政府的规定，租客可以坚持政府的租金指导价。
7. 租客有权向房东要租金收据。 房东需要提供。
2. 下面是实际发生的困扰大学生租客的案例。
2.1 合同上指出的电器无法提供
这个例子是一个女同学租了单间。房东说是提供洗衣机和干衣机，但洗衣机无法正常工作， 干衣机一直没有提供。 非常困扰日常生活。这种情况在公寓比较少发生。 通常房东都会第一时间解决这个问题。
公寓出现问题，房东通常会比较紧张。第一时间会处理。
2.2 房东自由出入租客房间。没有边界感
这种情况比较少见。 公寓居住， 房东要拜访房客，得提早24小时通知。 这种情形发生发生在房东房客居住在同一栋楼内。
2.3 租客垃圾没有及时清理，家具生虫。（图片可能会引起不适）
如果发现这种情况， 应及时反馈，安排除虫公司清理。由于house 通风普遍没有公寓好， 以及house 的扔生活垃圾时间有固定时间的限制，这种房间有虫的情况目前在house 中有发现好几起。 比较影响健康以及生活质量。 严重时候，会对房子造成不可逆的损坏。
4. 无意中对房子造成损坏
联系保险公司。租客通常有自己的租客保险。 虽然通常有个 deductable 的限制。但对于避免造成的更大的纠纷或者是损失，这时候依靠保险公司是一个很好的选择。因为通常对于损坏的界定，房东 和租客有各自的理解。 这时候，保险公司会派人审核这个事情。对于双方尽快解决问题，让生活不受影响，有很大的帮助。
