- 屋顶:每年最好查两次,一次在春季雪化之后,一次在冬季到来之前。
- 烟囱、通风管:查看鸟类有否在管口筑窝;管口帽有否失落或松脱,管道周边屋顶处有否破损。
- 维护:油毡屋顶,十年左右需补胶;龟裂部分需及时更换。屋顶全部作业都需执照,建议请专业公司来完成相关操作。
- 雨水槽:登高梯顺屋檐逐段检查,清除水槽内的落叶和泥沙;检查水槽接缝及转角处有否漏水痕迹。
- 雨水管:登高梯至房角,于雨后或注水以查看水管通畅程度,然后用硬铁丝类长物探入轻搅,去除结在管内壁上的污垢。边搅边冲,效果更佳。
- 维护:爬梯子到屋檐不需执照。市场有售的“防落叶网”或“水槽保护盖”效果一般,管得了落叶枝条,管不了泥沙沉积。最简单有效的办法是:每年落叶期末,架梯上去,用手刨……
- 树枝:梳枝养护;修剪所有靠近家庭主电线、房屋外墙及房顶处的树枝,防止大风摇动树枝时,剐蹭电线或伤及房体。
- 维护:可等树叶落尽后或按照相关市政规定择期处理。对于粗大的枝条,要请有高空执照的公司,他们有权上树,并有设备可于现场直接处理废木。对于摇摇欲坠的枯枝,强烈建议马上处理,避免冬季大雪压折树干,砸坏屋、车、人。另外,修剪下来的树枝需裁至一米左右,捆成捆,按各市政秋季回收枯枝败叶的规定时段置于路旁,等候处理。一捆儿别给弄太重,市政工人也是人。
以下是一个房子做屋顶维护前后对比的照片。同时发现屋顶的一些问题。